首先，需要确认的是，您提到的“协议”是指什么类型的协议。如果您是在谈论一份买卖合同，那么在没有经过充分协商的情况下将土地出售给第三方是不合法的行为。这种行为违反了土地流转的相关法律法规，可能导致您的权益受损。 如果您已经与买方签订了买卖合同，并且合同中包含了相应的违约条款，您可以考虑通过法律途径来解决。例如，可以向法院提起诉讼，要求对方按照合同约定履行义务或者赔偿损失。同时，也可以考虑寻求法律援助或委托专业的律师进行代理。 此外，建议您尽快收集相关的证据材料，包括但不限于买卖合同、付款凭证等，以便为后续的法律行动提供支持。同时，也可以尝试与买方进行沟通，争取达成双方都可以接受的解决方案。 总之，在处理此类纠纷时，应当尽可能避免采取极端措施，而是应该以理性和合法的方式解决问题。希望以上信息对您有所帮助。