您好！首先，建议您尽快联系开发商或中介机构，确认合同中的违约条款和解决方法。如果存在纠纷，可以考虑以下几种方式。 和解。双方协商解决问题，达成一致的解决方案。 调解。向当地仲裁机构申请调解，由第三方进行调解。 诉讼。若无法协商或调解成功，则可以选择提起民事诉讼。 同时，为了维护自身权益，您可以保留好所有的相关文件和证据，如购房协议、转账记录等，并及时与开发商沟通。希望上述信息对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我们。