根据我国婚姻法的规定，如果双方当事人对夫妻共同财产有约定，并且该约定不违反法律规定，则按照约定处理。在这种情况下，若双方当事人已经明确表示将婚前购买的房屋视为一方个人财产，则该房屋应当认定为婚前个人财产。 至于车辆，一般认为属于个人财产。除非双方另有约定，否则应归出资方所有。 因此，在这种情况下，房产和车辆都应当被视为婚前个人财产。