您的情况可能涉及的法律领域包括房屋买卖纠纷和合同违约。关于退款和赔偿的问题，具体数额需要根据实际情况而定，建议您首先与开发商协商解决。 如果无法通过协商解决问题，您可以考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会依据相关法律法规进行审理，并做出公正的裁决。如果最终判决生效，但开发商仍未履行义务，您可以通过申请强制执行来确保自己的权益得到保障。 请注意，以上信息仅供参考，请根据具体情况咨询专业的律师或法律顾问。