租赁一个店面,付了压金四万五,房租十三万五,转让费二十万,装修花了6万多,说好做餐饮使用,但是现在这个地址没有办法进行工商注册,有合同,有录音,有短信截图。
2024-07-13 07:27在这种情况下,您可能面临合同履行的问题,因为您租赁店面的目的是进行餐饮业务,但该地址无法进行工商注册,这可能构成合同履行的障碍。首先,您需要仔细审查租赁合同的相关条款,特别是关于租赁目的、违约责任和解除条件的约定。 如果合同中有明确约定租赁目的为餐饮使用,并且该地址无法进行工商注册,您可能有权要求解除合同,并要求退还押金、房租、转让费以及赔偿装修费用。您提供的录音、短信截图等证据可能有助于证明合同的履行情况和对方的违约行为。 您可以首先与出租方进行协商,尝试解决这一问题。如果协商无果,您可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求解除合同并索赔。在诉讼过程中,您需要提供合同文本、支付凭证、录音、短信截图等证据来支持您的主张。 请注意,具体的法律策略和解决方案需要根据合同的具体内容和当地的法律法规来确定,因此建议您咨询专业律师,以获得更准确的法律意见和帮助。