《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。根据我国相关法律规定，如果物业公司的收费价格超过了国家规定的最高限价，则超出部分无效。 在实践中，物业公司通常会依据当地物价局发布的指导价来确定物业费的收费标准，并且会定期公布最新物业费的调整情况和具体费用明细表。因此，在遇到物业费过高或过低的问题时，建议直接与物业公司进行沟通协商解决，必要时也可以寻求相关部门的帮助。同时，也可以考虑是否将物业费纳入家庭预算中，以确保其合理性。