您好！根据我国现行法律规定，您拥有土地使用权但尚未获得房产所有权时，通常情况下是不可以直接进行办公租赁的。因为您的房屋产权尚未完全转移给个人或企业所有，因此在办理相关手续前可能需要先向相关部门申请办理过户手续。 如果您已经准备好相关的文件和程序，并且经过审批后可以顺利办理房产过户手续，则可以在满足条件的情况下进行办公租赁。不过，在具体操作过程中建议咨询专业的房地产律师以确保合法合规。同时，注意遵守当地的相关规定和法律法规。