你好,我租个楼房,但是租给我房的这个人,这不是他的房,现在真正的房主,来了让我搬家,没办法我又和真正的房主签了一份合同,我又付给房主一年的租金,我就想咨询一下,第一方租给我的房不是他的,这他能够上什么罪行!能够成诈骗吗?
23天前您好。根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 非法占有。如果房东声称该房屋属于他们,并且您已经支付了租赁费用,但实际并不拥有该房屋的所有权或使用权,那么房东可能涉嫌非法占有。 欺诈行为。如果您与房东签订合同并支付了一年租金,而实际上房东没有履行合同义务,即没有将房屋交付给您使用,这种情况下房东的行为也可能构成欺诈。 侵犯财产所有权。如果房东在不知情的情况下允许他人居住在他们的房产上,那么房东可能需要承担侵权责任,因为他们的房屋被不当利用。 违约责任。如果房东确实有理由要求您搬出,例如房屋存在严重的问题或者房东决定出售该物业,那么房东有权要求您按照合同规定的时间离开。 请注意,以上分析基于一般情况下的理解,具体法律适用可能因地区差异和个人情况的不同而有所不同。建议您详细阅读相关法律法规,寻求专业的法律意见,以确保您的权益得到充分保护。