在您的情况下，首先需要确认的是您与卖方之间是否有书面合同，以及合同中关于商铺的具体条款。如果合同中明确约定了商铺的层数和具体条件，而卖方未能履行合同义务，您有权要求卖方履行合同或解除合同并要求赔偿。 您已经支付了5万元定金，并有收据和房产照片作为证据，这些可以作为您主张权利的依据。如果协商不成，您可以寻求专业律师的帮助，律师会根据具体情况和证据，为您提供法律咨询和代理服务。 在海湖新区，您可以联系当地的律师事务所，选择一位有经验的房地产律师来代表您与卖方进行谈判或提起诉讼。起诉前，律师会帮您分析案情，评估胜诉可能性，并准备相应的法律文件。 请注意，诉讼是一个耗时且可能涉及一定费用的过程。在决定起诉前，您应该权衡诉讼的成本与可能获得的赔偿之间的关系。同时，收集和整理所有相关证据，包括但不限于合同文本、收据、房产照片、通讯记录等，以备不时之需。