在处理离婚案件时，涉及到财产分割和子女抚养权的问题。首先，您需要确定是否能够通过协议的方式解决这些争议，如果无法达成一致意见，则可能需要通过诉讼程序来解决。 关于房产的分割，您可以考虑以下几个方面。 房产的价值评估。聘请专业的房地产估价师对房产进行价值评估，以确定其市场价值。 离婚协议。与配偶协商并签订一份明确的房产分割协议，其中应包括房产的具体情况（如面积、位置等）、双方的权利和义务等详细信息。 法院判决。若协议无法达成一致或无法调解，可以向法院提起诉讼，由法官根据法律规定和实际情况作出裁决。 至于孩子抚养权的分配，同样需要考虑多个因素。 孩子的年龄和心理状态。考虑孩子的感受和需求，以及孩子与父母之间的关系。 一方的生活能力。考虑到对方是否有稳定的收入来源、居住环境等条件。 儿童成长所需资源。考虑孩子的教育、医疗、生活等方面的需求。 对于患病的孩子，建议在保护好自身健康的同时，尽可能地照顾和支持孩子，确保孩子得到应有的关爱和治疗。同时，在处理家庭纠纷时，也需要尊重和保护孩子的权益。希望上述建议能帮助到您。