关于商品房的公摊面积，我国已经出台了相应的法规和标准。根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）的规定，住宅建筑的公共使用空间包括楼梯间、电梯厅、过道、门厅等，其面积计入总建筑面积。此外，《物业管理条例》也对物业管理服务费的标准进行了规定。 对于开发商在销售时承诺的商品房公摊面积大小，应当以合同约定为准。如果合同中明确标注了公摊面积，并且该面积符合相关的国家标准或行业标准，则购房者有权要求开发商按照合同约定提供相应比例的公摊面积。若开发商提供的公摊面积与合同不符，购房者可以依据合同向法院提起诉讼，要求开发商赔偿损失。 需要注意的是，不同地区可能有不同的政策和规定，建议购房者在购房前详细了解当地的房地产相关政策，以及所购买房屋的具体情况，以便做出合理的决策。