您的情况涉及到租赁合同和抵押权的冲突问题。首先，您需要了解租赁合同是否在房东抵押房产之前签订，因为根据法律规定，如果租赁合同在抵押之前成立，那么租赁权可以对抗抵押权，即“买卖不破租赁”原则。如果租赁合同是在抵押之后签订的，那么您可能需要面对租赁合同被终止的风险。 在这种情况下，您可以委托律师采取以下措施： 1. 审查您的租赁合同，确认合同的有效性和租赁期限。 2. 了解房东抵押房产的具体情况，包括抵押的时间、金额等。 3. 根据情况，律师可能会建议向法院提出异议，主张您的租赁权，要求法院在执行抵押权时保护您的合法权益。 4. 如果租赁合同被终止，您可以要求房东赔偿因合同提前终止给您造成的损失，包括但不限于搬迁费用、经营损失等。 请注意，具体的法律策略和可能的赔偿金额需要根据案件的具体情况来确定，建议尽快与专业律师面谈，以便获得更准确的法律意见和帮助。