定金是一种合同义务，购房者支付定金后，如果因开发商的原因导致房屋无法交付，购房者有权要求开发商双倍返还定金，并且有权追究开发商违约责任。 在您提到的情况中，如果购房人在购买过程中签订了承诺书并支付了定金，那么该承诺书可以作为证明双方约定关系的有效证据。但是，这并不意味着承诺书一定有效。因为承诺书是否有效，取决于它是否真实地反映了双方的真实意愿，以及是否有违反法律法规的行为存在。 因此，在处理此类争议时，建议购房人保留与开发商的所有沟通记录和文件，包括但不限于付款凭证、合同文本、短信或电子邮件等，以便在必要时提供充分的证据支持自己的主张。 同时，购房人在支付定金前，应当仔细审查开发商的财务状况，确保其有足够的资金来履行合同义务。如果发现开发商的资金状况存在问题，购房人应该考虑是否继续交易或者寻求其他解决方案。 总之，对于购房人在购买过程中的权益保护，除了了解相关的法律规定外，还需要注意收集和保存好相关证据，以维护自身合法权益。