我和一个人要签转租合同,但是那个房子是学校的,学校跟我要签合同的那个人的合同上明确说了不可以转租。跟我签合同的这个人说营业执照东西不换,我的营业执照在另外一个地点办,这个地方营业执照还是挂他的,说是跟我合作,我想问,这种私下的协议合同在法律上是认可的吗
2025-04-11 07:21您好!根据您的描述,您和对方私下签订的转租合同是否有效需要考虑几个方面。 合同主体合法性。首先,您与对方签订的合同应当符合法律规定,即双方必须具有相应的民事行为能力,并且所涉及的行为合法合规。 合同目的。其次,合同的目的应当清晰明了,不应违反法律法规和社会公序良俗。 合同条款有效性。如果该合同约定的内容合法合理,且没有违反法律法规或违背社会公共利益,则其效力应当得到认可。 双方意愿一致性。最后,合同双方对于合同内容的真实意思表示应当一致,否则可能导致合同无效。 由于您提到的学校作为房东不同意转租,而您又试图以私人关系为基础签订合同,这可能构成违约风险。因此,在这种情况下,建议您寻求专业的法律顾问帮助,以便更好地保护自己的权益。同时,也可以考虑通过其他途径解决纠纷,如协商、调解等,避免进一步的法律风险。希望以上信息对您有所帮助。