您好，根据我国《民法典》的规定，双方当事人订立合同后，除法律另有规定或合同另有约定外，一方不得擅自变更或解除合同。您在签订合同时应仔细阅读并明确约定了交付定金和购房款的时间，并且确保自己的行为符合法律规定。 如果由于个人原因决定不购买房屋，建议您先与开发商协商解决，说明情况并与对方达成一致意见。若无法达成一致，则可以考虑通过诉讼途径来解决问题。在诉讼过程中，您可以要求法院判令开发商退还已支付的定金，并赔偿相应的损失。但请注意，在实际操作中，具体处理方式需要依据实际情况及法律法规进行判断。 最后，请注意，以上信息仅供参考，具体情况请咨询专业的法律顾问以获得最准确的法律建议。