根据法律规定，如果出租人违反约定不履行合同义务，应承担违约责任。在您与房东签订的租房协议中，双方约定了租赁期限为2018年9月1日至2019年9月1日，共12个月，并且已支付了定金作为押金。 由于您是在怀孕期间与房东协商并达成的租房协议，考虑到孕期的影响，您可以提出以下几点。 疑问。房东是否有权单方面终止合同？ 答案。通常情况下，除非有明确的法律依据或特殊情况（如健康原因），否则房东不得随意解除租房协议。房东在此情况下单方解约的行为可能构成违约。 争议解决方式。 如果您认为房东无故单方面解约是违约行为，可以通过沟通解决或向当地房屋管理机构寻求帮助。 预期损失赔偿。 在您的情况下，房东可能会因为没有按照协议按时交付房产而面临一定的经济负担。如果房东因此受到经济损失，您有权要求房东赔偿这部分损失。 中介服务费用。 如果您因房东的违约行为导致无法继续租房，您有权要求中介公司退还相应的中介服务费用。但是，具体的退款金额需要根据您与中介公司的具体约定来确定。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况还需结合实际情况进行分析。如果您对法律问题有任何疑问，请及时咨询专业的法律顾问。