我买了二手房,房产可过户,但储藏室知有发票,原房主写证明储藏室一起转让,有风险吗,

5天前
1个律师回复
咨询我

您好!根据我国《民法典》规定,不动产的买卖应当依法办理所有权转移登记手续。如果原房屋所有人在出售房屋时未将储藏室一并出售给买受人,则可能存在一定的风险。 首先,储藏室作为独立的财产,其所有权和使用权应与房屋一同转移给新主人。因此,原房主若未将储藏室一并出售,则可能存在权利瑕疵,即储藏室的所有权或使用权可能在将来被他人主张。 其次,储藏室作为房屋的一部分,其价值通常会随着房屋的价值而变化。若未来房价上涨,储藏室也可能升值,但这并不意味着储藏室的所有权也会随之升值。因此,原房主若未将储藏室一并出售,则可能存在价格波动的风险。 最后,储藏室是否属于房屋的一部分,还需要通过相关部门进行鉴定确认。如果您购买了该房屋且未对储藏室单独评估,那么您可能需要承担相应的责任。 综上所述,建议您仔细核对储藏室的相关情况,并考虑聘请专业人士进行评估和鉴定,以确保您的权益不受损害。同时,在交易过程中应注意保存好相关证据,以便于日后处理争议。

2025-08-21 23:05:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23395今日律师解答 48228

相关推荐
被无证驾驶的车辆撞伤且该车辆未年检,导致左腿韧带撕裂,伤者本身患重疾,为尿毒症患者,每周需透析两到三次,由于事故后行动不便只能在治疗腿部的医院进行透析,但肇事者声称只承担治疗腿部费用,请问这个可以维护权益吗 1回答
没有欠条,没有人证,没有录音的欠款能要回来? 1回答
您好!我是一名外来务工人员,刚来广州不久就去了太平洋保险公司上班,在那里工作了一个半月的时间,现在辞职了但是保险公司确一分钱的工资也不给发,请问保险公司这样做合法吗? 1回答
暂无律师回复我父亲去要工钱对方不但没给工钱还和他儿子打了我父亲20多下该怎 1回答
本人辽宁鞍山人。去吉林长春私人修车厂改装后备箱。回到辽宁后下雨了 发现改装的后备箱漏水 把车里的电路线路都弄湿了 如果车辆电路损坏导致的燃烧或者短路或者车辆损坏 可以找修理厂索赔吗?有汇款记录和聊天记录。 1回答
我是女方,请问哺乳期可以离婚吗?要是离婚的话孩子归谁抚养。我现在没有工作,但是我的家庭条件比男方家要好。 1回答
律师你好,我想咨询一下,我和他结婚3年多,有两个小孩,因家庭琐事,闹了很大的矛盾,逼不得以,就先暂时去我娘家妈待了几天,因为两个娃娃,我没有选择离婚,但是我又不敢回去,索性我就去县城找了个餐厅干,想让我老公知道我在那干活可以把我接回去,但是,我想错了,他们一打听我在那里干活,我的婆家人去了6个人把我和我兄弟在餐厅门口打了,被众人拉开后我弟弟报了警,到公安局,我弟弟和他的家人被压到中卫派出所关押了7天就这样我弟弟被放出来后到今天两年多了他们都没有和解过今天我们上诉开庭了我的条件只有一个要娃娃呢但是他们不给娃娃也不离说要是离就问我们要抚养费呢没办法又拖后了6个月我就想问问我们该怎么办。 1回答
你好,卖保险的以介绍对象的缘由,给我垫付了七千元的保费,可保险上了却连女方面都没见到,我想退了可以吗?或者不给他 1回答
律师你好,我想咨询一下我们之前租的厂房没有签合同,交了5000元定金,现在王海波出了事情我跟小孩也不是很懂,我想把机器运走,房东不允许,要叫我们把今年一年的房租交清了再给走,这个事情应该怎么办 1回答
林地可以建厂房吗?需要办理哪些手续 1回答
如果在旅店收银不想干了,给对方多长时间找人,给多长时间合法 1回答
小手指上班的时候被石头快砸的快要掉了血管和茎都断了,现在接上了打了两根钢针,这能验得上伤残吗 1回答
你好我想问一下有人诽谤我,在网上,在广众下来骂我。 1回答
你好。律师,砷化氢中毒,怎么鉴定,现在出院,在家修养,腰感觉困,酸,老感觉瞌睡,没精神,真不知道怎么办了 1回答
你好我想咨询一下,没有结婚证,但有事实婚姻,结婚后两年发现孩子不是我的,然后就分开了,不在一起生活了,现在孩子亲爸又去认孩子,而且男的有家庭,两年里所有的开支都是我自己的,男的是谁我不知道,问她也不说,事情也过去三四个月了,请问我只能吃哑巴亏吗,请问我该怎么办 1回答
查看更多