根据您提供的信息，您的丈夫购买了一套未办理产权登记的房屋，并支付了部分首付款。然而，在他患病期间，未能继续履行后续的购房款缴纳义务。在此情况下，卖方认为您丈夫违反了购房合同并要求支付违约金。 首先，关于房产买卖合同，通常会包含一些条款来规定双方的权利和义务，包括但不限于首付款的支付方式、剩余款项的缴纳时间等。如果合同中明确规定了首付款的支付条件，且在您丈夫患病期间未能及时支付，那么卖方有权主张其权利。 其次，考虑到您丈夫的情况，建议您们寻求专业的房地产律师或法律顾问的帮助，以了解可能存在的法律漏洞或潜在的风险。他们可以提供具体的法律意见，并帮助您们评估是否需要采取进一步的行动，如提起诉讼或其他法律途径来解决争议。 最后，如果您对法律流程感到困惑或担心自己的权益受到损害，强烈建议您们寻求专业法律援助。通过合法手段维护自身合法权益是保护自己利益的最佳方法之一。同时，也可以考虑聘请一名法律顾问，协助您处理相关事宜。