您好！关于您所描述的情况，如果开发商在购房合同中明确约定了违约金的计算方式，并且该约定不违反法律规定，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，您可以依据购房合同中的约定要求开发商承担相应的违约责任。不过，在实际操作过程中，建议您先与开发商进行协商，尝试通过和解解决纠纷。 如果双方无法达成一致，可以考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您可以通过提供相关证据证明购房合同中的违约金条款有效，以及开发商未能按期交付房屋的事实，以此作为请求法院判决开发商支付违约金的理由。 最后，为了确保您的权益得到充分保障，请务必及时收集并保存好与购房相关的所有书面材料和录音录像等证据。希望上述信息对您有所帮助，祝您维权顺利！