首先，建议您与银行和卖方进行沟通，了解具体情况。如果银行尚未将款项发放给卖方，可能存在一些原因，如资金未能及时到账或银行系统故障等。 其次，您可以考虑向卖方提出要求，要求其尽快提供所需的资金，并在必要时寻求法律帮助。如果您已经起诉并胜诉，但卖方仍未履行判决，可以考虑申请强制执行。 最后，为了避免类似情况再次发生，建议您在购买房屋前，详细了解贷款流程和相关法律规定，确保自己的权益得到保障。同时，在签订购房合同之前，应仔细审查所有条款，并请专业人士对合同进行全面审核。