张律师你好!我咨询关于房产问题: 1我买了一套沿街门市,卖方已大产权名义卖,其实是小产权!2我家交了一部分钱没有正式合同,是白条有证人,双方签子身份证号码,手印为证!3房屋不完整房顶他早已卖给他人!请问:1我要追回所有付款胜算多大.2他已大产权和不完整房屋为借口欺骗我家算不算诈骗…谢谢
2025-03-28 08:48尊敬的客户, 您好! 首先,您的描述中提到的“沿街门市”、“大产权”、“小产权”以及涉及的款项支付情况等信息,需要进一步澄清。这些概念在不同地区和地区间的政策和法规可能有所不同。建议您详细说明具体的案情,以便于提供更准确的法律意见。 对于购买房产而言,一般情况下,无论是大产权还是小产权,都应具备合法的交易手续和合同文件。如果存在未履行的合同义务或欺诈行为,购房人的权益可能会受到侵害。 对于您提及的大产权和不完整房屋的情况,如果卖方已经将房顶出售给他人,这确实可能导致您的房屋所有权受到影响。在这种情况下,您可以考虑采取以下措施。 向当地房地产管理部门举报卖方的欺诈行为。 尽快与卖方协商解决,争取通过合法途径解决问题。 如果协商无果,可以考虑向法院提起诉讼,要求撤销买卖合同并追究卖方的责任。 对于您提到的“诈骗”指控,如果证据确凿,且对方的行为明显违反了相关法律法规,则确实有可能构成诈骗罪。但是,在处理此类案件时,必须确保有足够的证据支持指控,并遵守相应的程序规定。 请记住,及时寻求专业的法律帮助是非常重要的。希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问,请随时联系我。祝您一切顺利! 此致 敬礼! [你的名字] [律师名称]