在离婚情况下处理房屋产权事宜需要遵循以下步骤。 了解法律依据。首先，你需要了解你所在地区的婚姻法和相关法律规定，以便确定你的权益。 分析合同条款。仔细阅读购房时的买卖合同或借款合同，明确约定双方的权利义务。这将有助于你判断何时可以办理房产证。 联系银行和贷款机构。如果你的房产是通过贷款购买的，你需要联系银行或贷款机构来确认是否需要提前还款或重新签订贷款合同。 准备相关文件。根据具体情况准备相关的文件，如离婚判决书、身份证件、结婚证书等。 办理房产证手续。向当地房地产管理部门提交申请，并按照要求提供相应的文件和证明材料。可能需要进行评估和审核。 支付税费。房产证办理过程中可能会涉及各种税费，包括契税、印花税等，需要支付相应的费用。 等待审批。等待相关部门对你的申请进行审批，这个过程可能需要一定的时间。 8.审核结果。一旦房产证得到批准，你可以前往房地产管理部门领取新的房产证。 在整个过程中，建议寻求专业的法律顾问的帮助，以确保所有步骤都合法且有效。