买了一个贷款的二手房,其余款都付了,并占有了该房,只差银行的尾贷未结清(因为原房主在监狱服刑,过户手续和结清尾贷的手续办不了),现在约定由我继续还贷款,等他出狱再办结尾贷,过户手续。请问:这种情况下,如果原房主有其他债务纠纷,会不会查封这个住房,我是否属于已支付全款。

2025-02-28 00:44
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您好!根据您的描述,您已经完成了房产的首付款,并且拥有房屋的所有权,这意味着您有权处置该房产。然而,由于您需要继续支付剩余款项以完成购房合同中的所有条件,这可能会对您与银行之间的关系产生影响。 至于您提到的原房主可能存在的债务纠纷,这些通常不会直接影响到您购买的房产所有权。不过,如果您计划出售或再次抵押此房产,那么银行或其他债权人可能会要求查看任何潜在的债务情况。因此,建议您详细咨询相关的法律专家或法律顾问,了解具体的情况和可能的影响。 同时,值得注意的是,即使您拥有完整的产权,也有可能面临其他风险,例如税务问题、法律诉讼或其他可能会影响您权益的问题。因此,在决定如何处理这种情况时,请务必谨慎考虑并寻求专业的法律意见。

2025-02-28 00:44:06

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