根据您提供的信息，您与买家签订的定金合同是在11月5日签署的，而贷款合同是在同一天在银行签署的。因此，按照通常的做法，在定金合同和贷款合同中都有明确的规定，一旦一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求对方承担相应的法律责任。 在这个情况下，由于您已经将定金存入首付款账户，这意味着您的房屋已经处于他人的控制之下，因此，您可以考虑是否继续履行合同。如果决定不卖，那么您需要尽快通知买家，解释原因并告知他们您的决定。同时，建议您尽快联系当地的房地产经纪人或律师，以确保所有必要的法律程序都被遵循，并且了解如何处理可能的纠纷。 如果您仍然担心违约责任的问题，建议您仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还条件以及逾期支付贷款的影响等内容。此外，您还可以考虑聘请一位专业的法律顾问来帮助您审查合同，并提供有关法律后果的指导。