我租了一个店面 因为建材市场规划导致我们要搬店。别人所有的店都转让了 我们的店房东一开始说自己做(现在的店面只能做衣服) 我们也就没想着转让。可是现在它突然说它要租给别人做 (直接就有听说。所以她们一只告诉我们自己做)这样字的情况下我们还有房屋转让权么。(她自己应该已经把房子租出去了,现在我们的房租还没到期)

2025-06-12 15:25
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在您的情况下,如果您的店面被房东转租给他人并声称将自己用来经营其他业务,那么您可能没有足够的权利要求房屋转让权。 根据《民法典》第744条的规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。”因此,在这种情况下,除非您与房东签订的租赁合同中另有约定,否则您可以将租赁物转租给第三人,并无需得到房东的同意。然而,房东有权对转租行为进行管理,包括要求租金和遵守租赁条件等。 此外,《民法典》第743条规定。“出租人不得擅自改变租赁物用途或者解除租赁合同。”这意味着即使房东决定将店面用于其他业务,他们也不能单方面改变其用途或终止租赁合同。如果您发现房东正在尝试这样做,请及时联系当地的房产管理部门或法院寻求帮助,以保护自己的权益。

2025-06-12 15:25:07

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