我租了一个店面 因为建材市场规划导致我们要搬店。别人所有的店都转让了 我们的店房东一开始说自己做(现在的店面只能做衣服) 我们也就没想着转让。可是现在它突然说它要租给别人做 (直接就有听说。所以她们一只告诉我们自己做)这样字的情况下我们还有房屋转让权么。(她自己应该已经把房子租出去了,现在我们的房租还没到期)

2025-06-12 15:25
1个律师回复
咨询我

在您的情况下,如果您的店面被房东转租给他人并声称将自己用来经营其他业务,那么您可能没有足够的权利要求房屋转让权。 根据《民法典》第744条的规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。”因此,在这种情况下,除非您与房东签订的租赁合同中另有约定,否则您可以将租赁物转租给第三人,并无需得到房东的同意。然而,房东有权对转租行为进行管理,包括要求租金和遵守租赁条件等。 此外,《民法典》第743条规定。“出租人不得擅自改变租赁物用途或者解除租赁合同。”这意味着即使房东决定将店面用于其他业务,他们也不能单方面改变其用途或终止租赁合同。如果您发现房东正在尝试这样做,请及时联系当地的房产管理部门或法院寻求帮助,以保护自己的权益。

2025-06-12 15:25:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29024今日律师解答 44518

相关推荐
你好,我我的房子29万拖中介公司出售,中介公司买了37万,说是他们要挣差价8万块,中介公司只给我了2万块首付钱,中介没有通过我收取买主16万元钱,说是卖主要的,我都不知道这事,现在买主给我7万,现在买主说剩下的14万贷款给我,我2万是中介公司收取的服务费,还有6要买主让我问中介公司要,,,我气的说你给中介又没有通过我,我又没收这16万,买主她说她不管,还有6万块让我问中介要 1回答
你好!我刚签的合同,上面写着不可转租,因为生意太差做不下去,我私自转出去会承担什么样的法律责任 1回答
2017年7月份签订装修合同,因为自身原因只签了开工时间没签完工时间,都是以口头协议,延期到现在还没有完工,多次电话沟通没有明显改善,这样有办法上诉吗。对方承诺3月份完工,对方一直拖时间,大概5%,工程款17万已经支付 1回答
律师您好,我有一些法律问题需要请教。 我前段时间去一个培训学校学习,2月份交了2000元定金,3月份交了13800元学费,又交了500元住宿费和100元押金(一个月)。正式开学后上了3天课,因有事要退学,但学校不退学费,因合同上写着开学后学费不退,请问如果走法律途径,能退回一部分学费吗? 1回答
上海货车挂靠靠谱吗为什么行车证上面不能弄个人的名字还有挂靠以后如果脱离了这个挂靠公司要什么手续我们也不是不清楚是不是上当受骗了人家说挂靠公司都是黑啊挂靠前签的什么合同需要注意哪些需要注意哪些请问老师 1回答
我在上海准备入手一套公寓房,但是那个公寓只有整栋楼的大产权证,每一间公寓没有独立的产权证,所以销售的时候要签房屋租赁合同,我付了2万元的定金,回家后后悔了,次日跟售楼部联系退款,他们说分文不退。请问,我将如何把定金退回。 1回答
按揭车抵押借款合法吗,已经敲过抵押的车,再次抵押借款,法律打击么 1回答
我租了一个店面 因为建材市场规划导致我们要搬店。别人所有的店都转让了 我们的店房东一开始说自己做(现在的店面只能做衣服) 我们也就没想着转让。可是现在它突然说它要租给别人做 (直接就有听说。所以她们一只告诉我们自己做)这样字的情况下我们还有房屋转让权么。(她自己应该已经把房子租出去了,现在我们的房租还没到期) 1回答
我是一个女孩,在沈阳外地前几天租了一个房子,是通过中介租的,没说隔音不好,而且房东没来,中介说她帮助代签,在和房东电话通话时候签署合同,没有看到房东本人及身份证现在我不想租了,我押一付三,我说按照合同付一个月房租和一个月违约金,她不同意,我能起诉她吗 1回答
你好,我的问题是这样,16年买了一辆哈佛汽车,每一期都按时还款,到了18年一月份开始就开始被弟弟把还车贷的钱用完了没还车贷,一直逾期100天车被扣了,后面他们说要付清尾款才还车了,请问我该怎么办? 1回答
查看更多