您好！根据您提供的信息，如果您的房屋买卖合同中没有明确约定房价或价格调整条款，且双方同意在合同履行期间不进行价格调整，那么房东有权要求按照合同价款出售房屋。然而，在实际操作过程中，建议您与房东协商解决，并考虑以下几点。 协商一致。首先尝试与房东直接沟通，了解其涨价的原因以及是否愿意接受您的降价请求。如果房东表示理解并希望继续合作，可以考虑让步。 法律顾问协助。如果双方无法达成协议，您可以寻求法律顾问的帮助。他们可以帮助您分析合同条款，提供法律建议，并帮助您维护自己的权益。 诉讼途径。如果房东坚持涨价，并拒绝退还已支付的费用，您也可以考虑通过法律程序解决问题。在某些情况下，法院可能会支持您的主张，但需要满足一定的条件和程序。 请记住，任何决定都应基于您个人情况的具体细节，并考虑所有可能的后果。祝您处理问题顺利！