根据法律规定，如果房产是夫妻双方婚前或婚后通过继承、受赠等方式获得，并且明确表示不涉及家庭共有财产的情况下，则该房产通常被视为个人财产。因此，在您提到的情况中，您的父母出资购买并用于按揭还款的房产可能不会被认定为共同财产。 但是，请注意，具体情况还需要结合当地法律法规和实际情况来判断。建议您在处理此类问题时，咨询专业的法律人士以获取最准确的答案。