您好，根据《民法典》规定，购房者有权在购房合同中约定退房的情形。如果您的合同中有明确的退房条款，且开发商未按约履行，您可以按照合同约定要求解除合同并退回已支付的定金。同时，您也可以向当地的消费者协会或房地产行政管理部门投诉，以维护自己的合法权益。 请注意，具体操作时需要仔细阅读购房合同中的相关条款，并确保您的权益得到保护。如果您遇到纠纷，请及时寻求专业的法律帮助。