房东把房子租给租客之后。未经允许。直接用备用钥匙进入房屋。对房屋进行装修改造, 并占用房屋空间算不算违法?

18天前
1个律师回复
咨询我

在租赁合同中,通常会明确规定出租人不得擅自进入承租人的居住空间,并且必须按照约定的使用方式使用该房屋。如果房东未经承租人同意就擅自进入并进行改造,这可能违反了租赁合同中的规定和相关法律法规。 首先,根据《民法典》的相关规定,出租人在租赁期间内有权对房屋进行必要的维修和改善,但这种行为应当遵循公平合理的原则,并且不得损害承租人的合法权益。因此,房东未经承租人同意擅自进行改造的行为可能构成侵权。 其次,《中华人民共和国治安管理处罚法》第49条也明确指出,非法侵入他人住宅的,处五日以上十日以下拘留;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留。可见,未经许可进入他人物业的空间是一种违法行为,需要承担相应的法律责任。 综上所述,房东未经允许擅自进入并进行改造房屋的行为可能涉嫌侵犯承租人的权益,同时可能触犯相关法律规定,建议及时与承租人沟通协商解决,并寻求专业的法律帮助以维护自身权益。

2025-06-19 04:34:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29524今日律师解答 49524

相关推荐
合租房。房主把大家的公共空间(客厅)租了出去。算不算违法? 租房之前没有说明公共空间还要出租。是否可以要求赔偿违约金 1回答
您好,我想咨询一下健身维权方面的信息 两个月前我在北京怀柔万达广场浩沙健身会所花1699元办了一张年卡 因为工作变动想转让出去 可是商家告诉我需要交转让费1000元合同上这么写的 我想问一下这个涉嫌合同欺诈吗? 1回答
你好两家土地互换已经九年了当时只是口头协议现在他们家不想换了能要回来吗 1回答
你好,我最近买了一套农村房屋,房款已经交清,但是房主是居民户口,只有房屋产权证没有土地使用证,无法过户,请问我们可以起诉房主要求全额退款吗 1回答
我是在南丰县白舍镇旧房改建,我们不是本村村民,土地是本村集体土地,政府要我们写一份承诺书。 1回答
我去年十一月在一个主持培训机构交了3168进行学习,上了两节课之后发现于当时宣传的内容不符合,而且公司列入了异常名单,感觉很不放心所以想要求退费,但是机构拒绝,我找了工商局协商失败。培训机构里其他的学生有签合同,但是我交钱的时候只开了一张没有盖章的收据,而且没有给合同我签,也没有告知我有合同和不许退费。我该怎么办 1回答
机构和学员问题。已给学员退款,是不是就终止关系了 1回答
想委托营口市的律师代理民间借贷案件,对方是大石桥市的,若干年前对方从当事人处借款90万元(因为欠条一年一换,故当事人一时想不起来具体时间),最近一次换欠条是2017年12月份,约定每个月2分的利息。现对方有转移财产的嫌疑。关于代理费,当事人要求按照最后拿回来的钱按点儿抽 1回答
你好,我做假体垫鼻子,做完以后感觉发红,我去问了,医院说没事的,吃点消炎药,过半年时间有发红了,感觉里面留东西,我去医院让我输液,我就在哪里输液三天,好多了,断断续续半年时间,他说假体排异让我去了,取得时间他说不会留疤,取完就有个疤,说打血清可以填平的,打过一次,快过年我就回家了,过完年五月份,我去医院看,他们医院关门,我打接待我的护士的电话说整修了,让我等等,等到今年我打电话还让我等,我不想等了,你帮我看看怎么解决 1回答
之前办理捷信手机分期苹果6但是他们说我办里的是苹果七这件事怎么解决 1回答
查看更多