房东把房子租给租客之后。未经允许。直接用备用钥匙进入房屋。对房屋进行装修改造, 并占用房屋空间算不算违法?
18天前在租赁合同中,通常会明确规定出租人不得擅自进入承租人的居住空间,并且必须按照约定的使用方式使用该房屋。如果房东未经承租人同意就擅自进入并进行改造,这可能违反了租赁合同中的规定和相关法律法规。 首先,根据《民法典》的相关规定,出租人在租赁期间内有权对房屋进行必要的维修和改善,但这种行为应当遵循公平合理的原则,并且不得损害承租人的合法权益。因此,房东未经承租人同意擅自进行改造的行为可能构成侵权。 其次,《中华人民共和国治安管理处罚法》第49条也明确指出,非法侵入他人住宅的,处五日以上十日以下拘留;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留。可见,未经许可进入他人物业的空间是一种违法行为,需要承担相应的法律责任。 综上所述,房东未经允许擅自进入并进行改造房屋的行为可能涉嫌侵犯承租人的权益,同时可能触犯相关法律规定,建议及时与承租人沟通协商解决,并寻求专业的法律帮助以维护自身权益。