你好,我与房东之前签订了5年的租约合同,月租3000元,现在才租了半年时间,由于身体原因无法继续经营,当初合同约定任何一方违约将承担50000元的违约金,请问这笔违约金必须支付吗,是否需要全额支付?谢谢!!

2025-06-19 06:02
1个律师回复
咨询我

您好。根据《民法典》的规定,如果双方在租赁合同期限内解除合同,且不存在不可抗力或其他法定免责事由,则应当按照实际履行情况确定赔偿金额。如果您已经支付了部分租金,而剩余未付的部分是因您个人原因终止合同导致的,那么这部分剩余未付租金可以抵扣违约金。 因此,在您的情况下,如果已提前支付了部分租金,并且剩余未付部分是因为自身健康状况无法继续经营导致的,那么您可以请求从剩余未付的租金中扣除相应的违约金,即50000元中的部分。但请注意,这仅适用于您能够证明自己确实因为健康原因无法继续经营的情况。具体操作还需结合当地法律法规和实际情况来判断。

2025-06-19 06:02:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25095今日律师解答 45228

相关推荐
拆迁 争议 具体 开庭 4月3号 1回答
我朋友在上海滨江普惠小额贷款公司贷款,说是能贷20万然后签合同,合同上要两千块钱保险钱,需要先给他们公司转2000块钱才给下款。合同上写双方有一方违约要付百分之30违约金。我想问一下合同生效不。远程打印的合同 1回答
律师你好:我们11年在洛阳市吉利区贷款买的房子,当年税已缴,住到现在没有房产证,今天开发商通知办理产证,先让我们把房屋维修基金缴了 办理产证的时候说我们的房子是贷款买的,贷款还清之前不给办理产证,请问开发商这种说法合法吗? 1回答
想委托营口市的律师代理民间借贷案件,对方是大石桥市的,若干年前对方从当事人处借款90万元(因为欠条一年一换,故当事人一时想不起来具体时间),最近一次换欠条是2017年12月份,约定每个月2分的利息。现对方有转移财产的嫌疑。关于代理费,当事人要求按照最后拿回来的钱按点儿抽 1回答
您好,与留学中介签合同后,个人原因不需要中介继续服务,合同上是退费百分之四十,可以协调多退一些费用吗? 1回答
我买车每个月还月供。36期还款。因身体健康原因。无法还款。已经违约了,2期没还款了。然后资金方说下个月会通过法院起诉我。如果说资金方去法院起诉,起诉多长时间法院会打电话给我。如果起诉法院开庭,整个流程大概需要多长时间呢。如果法院开庭,我是被告人,我不到庭,可以不。也就是说,法院打电话通知我以后,开庭我不去行不行。像这种情况,法院会如何判决。我会不会坐牢。如果没有偿还能力,法院又会如何做。请告知。 1回答
机构和学员问题。已给学员退款,是不是就终止关系了 1回答
我在大学生家教群中接了一个家教,先缴费270元后,家教群给了联系方式,我联系后,由于家长要求汉语言文学专业,与我专业不符(在家教群招收要求上无这一条),我无法接这个家教,因此要求退款,但家教群只退网站积分,不退钱给我,说网站细则里写了,所以任何理由都不退款,只退积分。我想请问这种行为是符合法律法规的吗?我有权要求他们退回我的钱吗 1回答
你好,我与房东之前签订了5年的租约合同,月租3000元,现在才租了半年时间,由于身体原因无法继续经营,当初合同约定任何一方违约将承担50000元的违约金,请问这笔违约金必须支付吗,是否需要全额支付?谢谢!! 1回答
我于2017年3月签了一份房屋买卖合同,合同到期日是2018年3月30日,房产证是孩子的名字,16岁,没有我老公的签字和授权,现在我不想卖了,对方去法院起诉,要我按签的价格卖给他,我败诉的机率有多少? 1回答
查看更多