根据法律规定，在婚姻关系存续期间，一方或双方购买的房屋属于夫妻共同财产。因此，如果男方的房产是在限购城市之外且未还清贷款的情况下，那么在婚姻关系存续期间，该房产可以作为夫妻共同财产进行分割。 但是需要注意的是，即使房产是婚后购买，但在离婚时仍可能需要考虑其价值以及对子女抚养权的影响等因素，以便做出公正合理的分配。此外，关于房贷问题，也需要具体分析，例如是否已经提前偿还部分贷款，以及是否符合房贷政策的规定等。建议在实际操作中，咨询专业的房地产和法律人士以获取更详细的信息和建议。