您好，根据您的描述，您可能需要考虑以下几个方面。 收集证据。首先，您需要收集与租赁相关的所有书面文件和口头协议，包括但不限于合同副本、付款记录、物业交接单等。这些文件将有助于证明租赁关系的真实性，并为您的诉讼提供有力的支持。 确认产权。确保您对房屋拥有完全的所有权或合法使用权。如果第三方声称他们有权承租该房产，则需要进行进一步调查以确定其权利基础。 选择合适的法律途径。在考虑是否通过诉讼解决之前，您可以考虑与对方协商解决问题。如果双方同意解除租赁关系并退还押金，那么您可能不需要采取正式的法律行动。 聘请律师。如果您决定通过法律途径解决问题，建议聘请经验丰富的律师来帮助您处理案件。律师可以为您提供专业的意见，并指导您如何准备必要的文件和证据。 时间安排。了解何时开始启动诉讼程序，例如在对方逾期未支付租金时开始诉讼，这有助于确保您的权益得到保护。 财务规划。在提起诉讼前，考虑制定一份详细的财务计划，包括预计的法律费用、潜在的损失和其他相关费用。 请记住，在进行任何法律活动之前，请务必仔细研究相关法律法规，并寻求专业的法律意见。祝您一切顺利！