您好！根据您的描述，您与南阳制革厂签订的土地租赁合同已超过了法定的最长租期限制。按照《中华人民共和国民法典》的规定，土地租赁合同的有效期限不得超过二十年。因此，您所要求的每亩每年4000元的租金可能不符合法律规定。 建议您尽快与对方协商解决这个问题，并寻求法律专业人士的帮助以保护自己的权益。同时，您可以考虑是否需要重新评估土地使用性质和未来的发展规划，以便更好地维护您的合法权益。