您好，关于您提到的房屋公山问题，建议您可以先与盖房人进行沟通协商，了解其是否愿意支付公山费用。如果双方无法达成一致意见，您可以考虑聘请专业的房地产评估机构或律师介入解决纠纷。 在退房的过程中，您可以考虑以下几个方面。 详细收集和整理与购房合同相关的所有文件和证据，包括但不限于购买合同、付款凭证、发票等； 联系当地的房产管理部门，了解退房的相关规定和流程； 在准备退房的过程中，及时向对方发送书面通知，并保留好所有往来邮件记录； 此外，如果您需要更具体的法律咨询或者协助，请随时联系我，我会尽力提供帮助。祝您解决问题顺利！