在您购买商铺的过程中，确实存在一些潜在的法律风险。根据您的描述，可能存在以下几点。 合同真实性争议。您和商家之间签订的合同可能存在瑕疵或不完整。如果合同未明确列明贷款事宜以及后续可能出现的问题，那么可能会导致双方对合同条款的理解产生分歧。 贷款办理过程中的不确定性。由于贷款是否成功取决于多个因素，包括但不限于借款人的信用状况、还款能力等，因此在签署合同时，未能明确告知贷款办理过程中的可能变化，可能导致未来的纠纷。 付款收据与合同之间的关系。付款收据仅是证明款项已经支付的一种凭证，并不能作为合同的一部分。商家在您不知情的情况下擅自保留该收据的行为违反了法律规定。 商家欺诈行为。如果您认为商家是在利用其优势地位进行欺骗性销售，并且在交易过程中隐瞒了重要信息，这可能是构成欺诈或其他违法行为的情况之一。 为了维护自己的权益，建议采取以下措施。 -保存所有相关证据。包括合同副本、付款记录、通话录音等，以备不时之需。 -寻求专业人士的帮助。可以考虑请律师帮助分析合同条款并提供法律意见，确保自己能够清晰地了解所购商铺的实际情况。 -协商解决问题。尝试通过与商家沟通，寻找解决办法，比如要求退款、赔偿损失或者达成新的协议。 -向相关部门报告。如遇到严重侵害消费者权益的行为，您可以向当地工商行政管理局、消费者协会等机构反映情况，依法维权。 请注意，上述建议仅供参考，具体处理方式应基于法律法规及自身实际情况而定。希望您能够在合法合规的前提下，妥善处理这一问题。