您好！如果买卖双方已经签署了购房意向书，并且按照约定支付了定金或首付款，但是买家迟迟未支付剩余的房款，导致无法办理银行按揭手续，这可能构成违约。根据《民法典》的规定，一方当事人违反合同义务，另一方可以要求其承担违约责任。 在这种情况下，您可以通过以下方式解决。 谈判协商。与买家进行沟通，了解情况并尝试达成解决方案。 法律手段。如果您认为对方的行为构成了违约，您可以考虑向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或者赔偿损失。 请注意，具体的法律处理需要根据具体情况和当地的法律法规来确定。建议您寻求专业的法律意见以获得更准确的指导。