您好！在租赁合同中，双方都有权利提前解除合同。如果房东决定不再继续出租房屋，则您有权要求解除租赁合同，并且房东也应按照约定退还押金和剩余租金。 如果您已经支付了部分或全部租金，并且合同没有明确的条款规定是否可以退房，您可以与房东协商并要求退回已付的租金和押金。如果房东不同意您的要求，您可以在租房协议中注明“如因房东原因导致租赁终止，需全额退款”。这样，即使房东不履行合同义务，您也可以要求赔偿。 同时，为了避免未来的纠纷，建议您在签订租赁合同时详细约定违约责任和解约条件，以及如何处理未到期时的租客搬迁事宜。这将有助于维护您的合法权益。