在您购买二手房并已支付大部分款项的情况下，建议采取以下步骤。 联系房主。首先尝试与您的房主沟通，了解他们是否愿意按照合同条款进行房产交易，并且是否同意签署一份关于延迟办理房产过户的协议或声明。 协商解决方案。如果房主表示愿意配合处理延期事宜，您可以考虑签订一份正式的书面文件来明确双方的权利和义务，以及解决可能遇到的问题。 提交申请。如果您决定采取法律行动，可以向当地房地产交易中心提交一份请求延迟过户的申请。这通常需要您提供一些必要的文件证明您的购房情况，如房屋所有权证书副本、购房发票或其他相关凭证。 准备证据。确保您准备好能够支持您主张延期的理由的相关证据，例如买卖合同、付款记录以及其他支持您的主张的文件。 选择合适的法律途径。根据具体情况，可以选择通过诉讼程序（包括但不限于民事诉讼）或行政复议等途径解决问题。 寻求专业意见。在开始任何法律行动之前，最好咨询一位经验丰富的律师以获取专业的法律建议。 请注意，具体操作应遵循当地的法律规定和司法实践。希望上述信息对您有所帮助！