您好！根据您的描述，您可能已经完成了房屋买卖和抵押贷款的过程。通常情况下，买家会在支付一定比例的款项后，与卖家签订房屋买卖合同，并将房产作为抵押物向金融机构申请贷款。如果您已支付了90%的款项，并且合同已经履行完毕，那么您有权要求退款或继续履行合同。 请注意，具体处理方式应依据合同条款及当地法律法规来确定。建议您及时联系相关机构，了解具体的还款情况和后续处理方案。如果需要专业的法律帮助，请考虑聘请一位法律顾问进行咨询。