首先，根据您的描述，您与买家签署了购房合同，并且在合同中没有明确约定期限或条件来确定何时可以拿到尾款。在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 谈判解决。您可以尝试和买家进行谈判，看是否可以找到一个双方都能接受的解决方案。 法律途径。如果您的要求得不到满足，您可以通过法律途径寻求帮助。例如，您可以向法院提起诉讼，要求卖家按照合同条款履行义务。 仲裁。如果您认为通过法律途径解决问题太过复杂或者耗时较长，您可以考虑将纠纷提交给第三方仲裁机构进行裁决。 无论采取何种方式，都需要确保自己的权益得到保护。同时，在处理此类争议时，建议及时咨询专业的法律顾问，以便更好地了解相关法律规定及可能的风险和后果。