你好 我想请问一下 我跟一个朋友合租 但是跟房东签的是整租合同 合同上明确写了不许转租 跟房东商量了我们两家现在必须留下一家 另外一间房间可以找人合租 现在因为一些个人原因我朋友搬走了 但是她找不到租客跟我一起合租 她现在的意思就是要违约 破罐子破摔 但是我并不想搬走更不想违约 如果房东允许我也可以搬走前提是房东必须要留下一家 所以现在情况就是她破罐子破摔宁愿不要押金宁愿赔违约金但是得拖着我 但是我为什么要跟她一起承担这个违约金?所以我想请问我有什么办法维护自己的权益?
2025-10-16 08:59您好,根据您所描述的情况,可能存在以下几种解决方案。 协商解决。您可以与您的朋友和房东进行直接的沟通,尝试达成一致。如果双方都能接受对方的要求,则可以在没有额外费用的情况下继续合租。 向房东提出请求。如果您认为房东有义务留有一家并让另一家继续居住,您可以考虑直接向房东提出要求。这可能需要提供相关的证据来证明您的立场。 通过中介或法律途径解决。如果上述方法都无法解决问题,您可以通过联系专业的房屋租赁中介机构或者寻求法律帮助来处理此事。在这种情况下,可能需要聘请律师来协助谈判或诉讼过程。 保留相关证据。在任何情况下,请确保保留所有的对话记录、会议纪要和其他有关文件,以便将来作为支持材料使用。 请注意,具体解决方案应基于当地的法律法规以及您与房东及朋友之间的协议条款。希望这些建议能对您有所帮助。