首先，您需要了解当地的房屋买卖法律法规，以及开发商的行为是否符合相关法规。其次，您可以通过协商解决争议，要求开发商尽快履行合同义务，并且可以向当地房地产管理部门投诉或提起诉讼以保护自己的权益。最后，如果您无法与开发商达成协议或者认为您的合法权益受到损害，建议寻求专业的法律帮助。