新楼盘的销售情况受到多种因素的影响，包括市场供需状况、竞争对手的策略等。如果开发公司通过特殊渠道获得预售许可证或优惠条件，且在销售过程中保持了较高的价格水平，这可能被视为一种不正当竞争行为。此外，如果这种行为导致了其他购房者无法买到房子，可能会违反消费者权益保护法中关于公平交易的规定。 然而，具体是否构成违法行为需要考虑多个因素，例如。 销售许可和优惠条件是否符合法律规定。 开发商是否有恶意操纵市场的情况。 购房者是否有合理理由未能得到房屋。 销售过程中的透明度和诚信程度。 如果您有具体的案例或者疑问，请提供更多的背景信息，以便我能够更准确地分析和解答您的问题。