交房贷 公积金处 取货 小杨广汇中介 律师事务所 您好,我通过房产中介买了一户二手房, 6.26日和房东,中介3方订立合同。其中,我和中介约定,整个过程我委托他办理,14000包括所有中介服务费7500和手续费6500(包括过户和办公积金贷,按当时政策差不多就是这些钱),如果有剩余钱,归中介所有;如果钱超出,由中介承担。 但是,合同订立5天后,我所在地区包头,7.1政府开始实行新政:公积金贷款免登记费,二手房评估等手续费。这就意味着合同中6500手续费减了一半左右,请问政府的这个政策出台,我有理由向中介要回减免的费用吗?
2024-12-09 06:52尊敬的客户。 您好!根据您提供的信息,如果您所在的地区已经实施了新的政策,即取消了二手房交易的某些费用,那么您可以考虑要求您的中介退还这部分费用。 在合同中明确约定,如果政府有相关政策变动导致费用减少,双方都有权要求对方赔偿差额部分或全额退款。因此,在这种情况下,您可以要求中介退还已收取但因新政策而应退还的部分费用。 同时,建议您保留好与中介签订的所有合同及相关文件,并保存相关的沟通记录以备不时之需。如有需要,可以寻求专业的法律意见,以便更好地维护自己的权益。 再次感谢您的提问,祝您生活愉快! 此致, [您的名字] [您的联系信息]