购买二手房时，如果原房屋所有权人（即原房主）通过贷款方式购买，并且现在想要进行产权转移给新买家，则需要办理房屋买卖合同的变更登记和房屋所有权转移登记。在这些过程中，通常会涉及公证。 对于您提到的情况，如果您希望将房产转移至自己的名下并确保交易的安全性，建议您与卖方协商是否需要公证。一般来说，如果原购房人选择不公证，那么新买方可能需要承担一定的风险，因为这可能导致未来发生纠纷或争议。 因此，在考虑是否进行公证之前，请务必详细咨询您的法律顾问，了解相关法律规定和风险评估。同时，也可以考虑聘请专业的房地产中介帮助完成整个过程，以确保交易顺利进行并减少不必要的风险。