根据您提供的信息，您已经按照房主的指示代收了定金，并且对方表示反悔不想要出售房产。在这种情况下，您可以采取以下步骤。 首先，确认您是否有权收取定金。如果您的行为符合法律法规并得到了房主的明确授权，那么您有权收取定金。 然后，与房主进行沟通。尝试了解其反悔的原因以及是否愿意重新考虑出售房产。如果您认为对方有合理理由改变主意，您可以尝试协商解决问题。 如果无法解决分歧，建议您保留所有相关证据，包括但不限于定金收据、聊天记录等，以备将来可能的诉讼。 最后，如果您决定向法院提起诉讼，可以聘请律师协助处理案件，以便更好地维护自己的权益。 请注意，在任何法律行动之前，务必详细了解当地的法律规定及程序，确保您的行动符合相关要求。同时，保护好个人隐私和避免不必要的纠纷也是十分重要的。希望这些建议对您有所帮助。