你好,我于2017年4月5日,讲我名下房产通过中介公司以,合法为期一年的合同。租赁给租户,但到2018年5月租户要求续租三个月未签订合同的情况下又租给他3个月,之后我们拒绝再与其续签合同不再租赁给租户,但对方拒绝搬出,并伙同中介方说当初出租时我们口头说要长期租给他,说我们违约。想求问一下律师,这种情况,法院会怎么判决
16天前您好,根据您提供的信息,如果双方没有书面约定租赁期限为长期,则在租赁期满后,除非有新的租赁合同或协议,否则通常情况下房屋将自动恢复至原来的状况。在这种情况下,如果房东不同意续租并坚持认为已经与租户达成长期租赁协议,而租户则表示他们从未签署过任何长期租赁协议,那么可能需要考虑以下几点。 法律依据。如果双方未能就租赁期限达成一致,且不存在其他证据表明存在长期租赁协议,那么可能需要根据当地的法律规定来确定是否构成违约。 证据收集。为了支持您的主张,建议您保留所有与租赁相关的文件和通信记录,包括但不限于租赁合同副本、租金支付凭证、付款记录等。这些证据可以证明您有权决定终止租赁关系。 法院判决。如果您胜诉并能够提供足够的证据证明存在长期租赁协议,法庭可能会支持您的请求,解除租赁合同,要求租户搬离房屋。然而,这仅是基于法律依据,实际情况可能因地区差异而有所不同。 请注意,上述分析仅供参考,具体情况需根据当地法律法规和事实情况具体分析。建议您寻求专业的法律顾问进行详细咨询和指导。