我签了3年合同,但是因为生意不好,房租一年到期以后决定不租了,提前和房东说过 但是现在房东需要我付违约金 我需要付吗
回答数:736
您好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁合同的解除必须经过双方协商一致。如果您已经向房东明确表示不再续租,并且在合同中约定了解除合同的条件和程序,那么您有权要求房东退还押金并支付相应的赔偿金,包括但不限于提前退租期间的租金损失等。如果房东坚持要求您支付违约金,您可以考虑通过诉讼解决,以维护自己的合法权益。
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