您好！根据相关法律规定，如果当事人在被拘留前已经签订购房合同，并且该合同合法有效，那么即使因特殊情况导致其无法履行合同义务，如发生意外事故或不可抗力等情形，也应当尽量保障双方利益。在这种情况下，可以考虑采取以下措施。 谈判解决。首先尝试与对方进行协商，看能否通过沟通和理解达成新的协议。 申请调解。如果双方无法就违约责任等问题达成一致，可以向相关部门申请调解。 诉讼解决。若以上方式都无法解决问题，可以选择向法院提起诉讼，请求解除合同或者要求对方承担相应的违约责任。 其他途径。还可以考虑寻求法律援助机构的帮助，由专业的律师介入处理，以确保您的合法权益得到保护。 总之，在遇到此类情况时，建议尽快与对方沟通并寻找合适的解决方案，避免给自身带来不必要的麻烦和损失。