在离婚案件中，房产分割通常涉及到一方或双方拥有房屋的所有权。如果在离婚协议中未明确说明某项财产的归属，则法院可能会根据法律规定来确定其归属。 首先，需要确认的是，在中国，婚姻法规定了夫妻共同财产和个人财产的概念。这意味着，无论是在婚前还是婚后取得的财产，除非有特殊约定，否则应被视为夫妻共同财产。这些财产包括但不限于存款、股票、债券等金融资产，以及房产等实物资产。 其次，关于协议中的“特别条款”，这通常是针对特定情况下的约定。例如，如果一方在离婚时获得了另一方名下的一套房产，并且在协议中明确表示该房产归他所有，那么在他看来，这部分财产就属于他的。然而，如果协议中没有明确规定，或者双方之间存在争议，那么法院可能需要进一步调查以确定财产的具体归属。 总之，在处理此类纠纷时，建议聘请专业的律师进行详细的分析和指导，以便准确地确定财产的归属，避免后续的法律风险。同时，通过协商解决争端也是一个可行的选择，可以减少不必要的诉讼成本和时间消耗。